Con énfasis en planificación urbana, modernización territorial y fortalecimiento de la inversión inmobiliaria, el nuevo seremi de Vivienda y Urbanismo de Atacama, Maximiliano Barrionuevo García, delineó los principales ejes de su gestión en conversación con Radio Madero.

La autoridad regional aseguró que uno de los desafíos prioritarios será avanzar en ordenamiento territorial y actualización de instrumentos urbanos que hoy —según reconoció— mantienen a varias comunas de Atacama con retrasos importantes en planificación.

“Tenemos que dar certezas para que las empresas puedan invertir y para que las ciudades crezcan de manera ordenada”, sostuvo.

El seremi explicó que actualmente existe preocupación por la falta de actualización de planes reguladores, especialmente en Copiapó, donde el crecimiento urbano y la demanda inmobiliaria han aumentado durante los últimos años.

Plan regulador y desarrollo urbano: el principal desafío

Barrionuevo confirmó que el Minvu trabajará junto a los municipios para avanzar en la modernización de los instrumentos de planificación territorial.

“Hoy el plan regulador es el único instrumento que realmente marca reglas claras sobre el uso del suelo”, indicó.

La autoridad agregó que el atraso en esta materia afecta directamente la llegada de nuevas inversiones y limita la diversificación de la oferta inmobiliaria en la región.

Según explicó, Atacama actualmente compite en desventaja frente a regiones como Antofagasta y Coquimbo, donde existe un mercado inmobiliario más desarrollado y con mayor variedad de proyectos para distintos segmentos sociales.

En esa línea, afirmó que el gobierno impulsará medidas para agilizar permisos, reducir burocracia y facilitar procesos vinculados a construcción y urbanización.

Subsidios para clase media y continuidad del plan habitacional

Otro de los anuncios realizados por el seremi fue la apertura de postulaciones al subsidio DS01 para sectores medios, proceso que se desarrollará entre el 16 y el 30 de junio.

El beneficio está orientado a personas de clase media que buscan complementar financiamiento hipotecario para acceder a viviendas.

“Tenemos un problema importante: hay personas que no califican para subsidios tradicionales, pero tampoco para acceder fácilmente a créditos bancarios”, explicó.

Barrionuevo sostuvo además que la región continuará ejecutando proyectos habitacionales heredados del plan de emergencia anterior, asegurando continuidad en iniciativas como Llanos de Candelaria y otros conjuntos habitacionales en distintas comunas.

Según cifras entregadas durante la entrevista, la ejecución del plan habitacional regional alcanza actualmente un 93%.

Árboles, cableado y ciudades más ordenadas

Durante la conversación también abordó la polémica tala de árboles registrada recientemente en el centro de Copiapó, situación que involucró a la municipalidad y a la empresa CGE.

Aunque aclaró que se trataba de una opinión personal, el seremi reconoció que no comparte el corte de árboles y enfatizó la importancia de incorporar más áreas verdes y sombra en la planificación urbana de ciudades desérticas como Copiapó.

“Nunca estoy de acuerdo con cortar árboles”, afirmó.

Asimismo, abrió la puerta a avanzar en soluciones de cableado subterráneo para mejorar el orden visual y urbano de la ciudad, aunque reconoció que se trata de iniciativas de alto costo que requieren coordinación intersectorial.

“Queremos una ciudad más bonita, más limpia y más ordenada”, señaló.

Finalmente, el nuevo titular del Minvu en Atacama aseguró que su gestión buscará combinar vivienda, urbanismo y desarrollo territorial con foco en soluciones concretas, trabajo intersectorial y fortalecimiento de la inversión regional.