La Municipalidad de Antofagasta anunció la declaración como “Propiedad Abandonada” del inmueble ubicado en calle Lord Cochrane N°1851, una medida que permitirá a la administración comunal intervenir directamente el terreno para ejecutar labores de limpieza, saneamiento y mantención, luego de que sus propietarios no cumplieran con las exigencias establecidas por la autoridad.

La resolución marca un punto de inflexión en un conflicto que durante años ha generado preocupación entre los vecinos del sector Avenida Brasil, quienes denunciaron reiteradamente los problemas sanitarios asociados al abandono del predio y la acumulación de aguas estancadas en su interior.

Con esta declaratoria, el municipio queda facultado para ingresar al recinto y adoptar medidas destinadas a eliminar las condiciones que han convertido al lugar en un foco de insalubridad, una situación que se ha visto agravada por la alerta sanitaria vigente en el país debido a enfermedades transmitidas por vectores.

Una herramienta legal para actuar frente a la negligencia

Desde el municipio explicaron que la declaratoria se fundamenta en las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, normativa que permite a las municipalidades intervenir cuando los propietarios incumplen sus obligaciones de mantención y cuidado de los inmuebles, especialmente cuando estos representan riesgos para la comunidad.

El administrador municipal, Rafael Castro, señaló que la decisión busca proteger a los vecinos afectados por las consecuencias del abandono del terreno. Según explicó, la medida se aplica cuando un propietario actúa de manera negligente respecto de la conservación de su bien raíz y dicha situación genera impactos ambientales, sanitarios o de seguridad para el entorno.

El proceso incluyó una serie de notificaciones formales dirigidas a la empresa propietaria, Inmobiliaria Mackenzie Limitada, para que regularizara las condiciones del inmueble. Sin embargo, al no registrarse avances dentro de los plazos establecidos, se procedió a la declaratoria oficial.

A partir de ahora, la municipalidad realizará un levantamiento técnico para determinar cuáles son las acciones sanitarias y de mantención más adecuadas para intervenir el sitio y eliminar los riesgos existentes.

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Un problema denunciado por años por los vecinos

La situación del inmueble no es nueva. Durante marzo de 2026, la Junta de Vecinos Estadio Regional presentó requerimientos formales ante la Municipalidad de Antofagasta y la Seremi de Salud para exigir medidas concretas frente al estado del terreno.

De acuerdo con los antecedentes recopilados por los residentes, el lugar mantiene desde hace más de cinco años una excavación donde se acumula agua de manera permanente, generando condiciones propicias para la proliferación de zancudos, insectos y roedores.

Los vecinos sostuvieron que las denuncias realizadas desde 2023 no habían derivado en soluciones definitivas, pese a las constantes molestias y riesgos que enfrentaban quienes viven en el sector.

La presidenta de la junta de vecinos, Elena Martínez, manifestó anteriormente que las gestiones realizadas ante distintas autoridades no habían logrado avances significativos, mientras que representantes de la comunidad calificaron como incomprensible la prolongación de un problema que afectaba directamente la calidad de vida del barrio.

Riesgo sanitario en medio de la alerta por enfermedades vectoriales

La preocupación por el estado del inmueble se intensificó debido al contexto sanitario que enfrenta el país. La acumulación de aguas estancadas es considerada uno de los principales factores de riesgo para la reproducción de mosquitos transmisores de enfermedades. Entre ellos destaca el Aedes aegypti, especie asociada a patologías como dengue, zika y chikungunya.

Precisamente, la presencia de este mosquito en la comuna llevó anteriormente a reforzar las medidas de vigilancia y control por parte de las autoridades sanitarias.

Antes de la declaratoria municipal, la Seremi de Salud ya había intervenido el lugar mediante un allanamiento sanitario, luego de catalogarlo como un foco de insalubridad debido a la proliferación de vectores y a la presencia permanente de agua acumulada.

El seremi de Salud, Rodrigo Medina, valoró la coordinación desarrollada junto al municipio para abordar el problema. La autoridad destacó la conformación de una mesa de trabajo conjunta orientada a erradicar el foco sanitario y eliminar las condiciones que favorecen el estancamiento de aguas.