La incertidumbre continúa marcando a decenas de familias de Antofagasta que esperan la entrega de sus viviendas en el proyecto habitacional Altos Licancabur, ubicado en el sector norte de la capital regional. El diputado Jaime Araya inició una nueva ofensiva para exigir respuestas concretas frente a los retrasos que arrastra la iniciativa, apuntando directamente a la empresa constructora PACAL S.A., responsable de las obras.

A través de un oficio enviado al seremi de Vivienda y Urbanismo de Antofagasta, Jorge Olivares, el parlamentario solicitó información actualizada sobre el estado real del proyecto y cuestionó la falta de certezas que, según acusa, afecta a cientos de vecinos y vecinas que llevan años esperando acceder a sus departamentos.

“Las familias llevan largos años esperando una respuesta, lo que apareja diversas situaciones críticas que han debido soportar”, sostuvo Araya, quien además advirtió que evaluarán acciones judiciales, incluso de carácter penal, para establecer responsabilidades.

Retrasos y problemas pendientes en Altos Licancabur

Uno de los principales puntos planteados por el diputado tiene relación con el avance físico efectivo de las obras y los problemas asociados a la conexión eléctrica definitiva del complejo habitacional, trámite que PACAL debe gestionar ante la Compañía General de Electricidad (CGE).

El parlamentario también solicitó transparentar cuáles observaciones técnicas han sido subsanadas y cuáles continúan pendientes, considerando que dichos procesos son fundamentales para que los departamentos puedan ser habitados.

Según denunció Araya, las familias siguen enfrentando promesas incumplidas y ausencia de fechas claras para la entrega definitiva de las viviendas. Entre las observaciones mencionadas también aparece la falta de instalación de paneles solares comprometidos inicialmente en el proyecto.

La representante de las familias afectadas, Silvia Guerrero, expresó la molestia existente entre los futuros propietarios debido a la falta de soluciones concretas.

“Hay molestia porque no dan soluciones, fechas, nada. Hay que llegar hasta las finales”, afirmó, sin descartar nuevas movilizaciones como las realizadas durante 2025.

Un conflicto que afecta a familias del norte de Antofagasta

El proyecto Altos Licancabur forma parte de un conjunto habitacional emplazado en el sector La Chimba, junto a los condominios Parinacota y Alto del Sol. Desde 2024 se han registrado sucesivas prórrogas en las fechas de entrega debido a problemas financieros de la constructora.

La situación mantiene en incertidumbre a familias de Antofagasta que esperaban acceder a una solución habitacional definitiva en medio de la crisis de vivienda que afecta a la región.

En Antofagasta, el acceso a la vivienda se ha transformado en una de las principales preocupaciones sociales durante los últimos años. El alza sostenida en los precios de arriendo, el déficit habitacional y los altos costos de construcción han complejizado el escenario para cientos de familias que dependen de proyectos subsidiados o de integración social para acceder a una vivienda propia.

En ese contexto, los retrasos en proyectos habitacionales generan un impacto directo en personas que continúan pagando arriendos, viviendo allegadas o enfrentando deudas mientras esperan la entrega de sus departamentos.

La crisis financiera que golpea a PACAL

La situación que afecta a Altos Licancabur ocurre en medio de la compleja crisis financiera que atraviesa PACAL, constructora con más de 45 años de trayectoria en el país y presencia en proyectos habitacionales de Arica, Antofagasta, Coquimbo, Ovalle, Hualpén y Quilpué.

De acuerdo con antecedentes publicados por Diario Financiero y causas disponibles en el Poder Judicial, la empresa ha enfrentado en los últimos años diversas solicitudes de liquidación forzosa y demandas civiles por facturas impagas.

En 2022, la firma enfrentó una solicitud de liquidación por deudas cercanas a $55 millones con una empresa de arriendo de maquinaria. Posteriormente, en 2023 y 2024, factoring financieros presentaron nuevas acciones judiciales por montos que superaban los $700 millones y $800 millones.

Aunque la compañía logró evitar dichos procesos, también reconoció dificultades económicas derivadas del impacto de la pandemia, el aumento de costos y el complejo escenario que enfrenta el sector construcción a nivel nacional.

En una carta de despido citada en causas judiciales, PACAL sostuvo que el contexto económico obligó a la empresa a reducir más del 50% de su personal y racionalizar costos operacionales. Entre las medidas adoptadas también se mencionó la paralización de obras, incluyendo el proyecto Portal Alto Licancabur en Antofagasta.

Actualmente, además de los problemas financieros, la empresa enfrenta múltiples demandas civiles por facturas impagas, algunas ingresadas recientemente durante 2025 y 2026.

Familias exigen certezas y soluciones

Mientras continúan las gestiones administrativas y las solicitudes de información, las familias de Altos Licancabur siguen esperando definiciones concretas sobre la entrega de sus viviendas.

El diputado Jaime Araya insistió en que el objetivo es esclarecer responsabilidades y acelerar soluciones para quienes llevan años esperando concretar el sueño de la casa propia en Antofagasta.

Por ahora, el proyecto continúa marcado por la incertidumbre, en medio de una crisis empresarial que terminó golpeando directamente a familias de la región que aún no reciben las viviendas prometidas.