Tras años de incertidumbre, denuncias y un evidente deterioro estructural, las familias de la población Eugenio Marzal (también conocida formalmente en algunos registros como Enrique Marzal) en la comuna de Coquimbo comienzan a ver una luz al final del túnel.
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) anunció oficialmente que priorizará recursos del presupuesto nacional para entregar subsidios especiales de reparación, abordando de manera definitiva la crítica situación de las denominadas «casas polilla».
La medida fue recibida como un profundo alivio por la comunidad de la Región de Coquimbo, que por más de una década ha visto cómo las plagas de xilófagos (insectos que destruyen la madera) han carcomido los cimientos y techumbres de sus hogares, poniendo en riesgo la habitabilidad y la seguridad de sus familias.
El compromiso de las autoridades: Subsidios dirigidos y urgentes
El anuncio de las autoridades de Vivienda establece un compromiso político y técnico directo con los afectados. La estrategia gubernamental se articulará mediante un llamado especial a subsidios de mejoramiento de la vivienda, diseñado con criterios excepcionales para que los residentes de la población Eugenio Marzal puedan postular y adjudicarse los fondos sin las trabas burocráticas de los concursos regulares.
Desde el Minvu enfatizaron que el foco no estará únicamente en la entrega del beneficio económico, sino en asegurar una correcta ejecución técnica. Esto implica que los recursos nacionales asignados se destinarán a la reposición de materiales dañados por maderas tratadas tecnológicamente contra plagas, además de reforzamientos estructurales que garanticen que el problema no vuelva a repetirse a mediano plazo.
El impacto de las plagas de xilófagos en la vivienda social
La problemática de las maderas contaminadas en conjuntos habitacionales ha sido un tema de constante preocupación para los expertos en edificación. De acuerdo con un estudio técnico desarrollado por la Facultad de Ingeniería en Construcción de la Universidad de La Serena (2024), las viviendas sociales construidas en la década de los 90 y principios de los 2000 en la zona costera de la región sufrieron la falta de normativas estrictas respecto al secado y tratamiento químico preventivo de la madera.
La investigación académica determinó que la alta humedad relativa de Coquimbo, sumada a la presencia latente de la termita de madera seca o polilla, acelera la pérdida de resistencia mecánica de los polines y vigas en hasta un 60% en un periodo de cinco años, transformando un problema estético en un riesgo de colapso estructural inminente.
El camino hacia la erradicación del problema
Con la promesa y la firma del decreto de priorización de recursos sobre la mesa, las autoridades regionales de vivienda iniciarán el catastro técnico lote por lote en la población Eugenio Marzal. Este paso es fundamental para determinar el nivel de daño específico de cada inmueble y adecuar los montos del subsidio de reparación a las necesidades reales de cada grupo familiar.
Los vecinos, agrupados en sus respectivas juntas de vigilancia y comités de vivienda, valoraron de forma positiva el anuncio, pero señalaron que se mantendrán alertas al cumplimiento estricto de los plazos de ejecución. Tras años de promesas inconclusas, la comunidad espera que este llamado especial sea, finalmente, el hito que sepulte de manera definitiva el fantasma de las «casas polilla» en Coquimbo.
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