Caldera ya comienza a visualizar cómo podría ser uno de sus proyectos públicos de mayor envergadura: una nueva municipalidad con cerca de 13 mil metros cuadrados de construcción, integrada a una Plaza Cívica y emplazada en un terreno de 3,5 hectáreas.

Pero junto con conocerse nuevos detalles del diseño apareció también la dimensión económica del desafío.

Según señaló la alcaldesa Brunilda González, la futura construcción tendría un costo estimado cercano a los $43 mil millones, cifra considerablemente superior a los $378.123.000 destinados actualmente al desarrollo del diseño.

Esto significa que terminar los planos será solamente una primera etapa. Después vendrá el desafío de avanzar hacia el financiamiento necesario para convertir el proyecto en una obra concreta.

Los nuevos antecedentes fueron presentados durante la tercera jornada de participación ciudadana del proyecto Reposición Edificio Consistorial de Caldera, desarrollada en el estadio techado Francisco Bustos.

El proyecto entra en una nueva etapa

El diseño es financiado por la Subsecretaría de Desarrollo Regional y Administrativo, administrado por el Ministerio de Obras Públicas mediante su Dirección de Arquitectura y adjudicado, a través de licitación pública, a la consultora Crisosto Smith Arquitectos Limitada.

Actualmente, el trabajo se encuentra cerrando la etapa de anteproyecto para avanzar hacia un desarrollo de mayor detalle y la incorporación de las distintas especialidades.

Claudia Almendra, coordinadora del proyecto por la consultora, explicó que las observaciones realizadas durante las instancias ciudadanas están siendo utilizadas como insumos para desarrollar la propuesta.

“Estas participaciones ciudadanas son tremendamente valiosas para nosotros como arquitectos porque nos sirven de insumo para poderlas incorporar a nuestro diseño”, señaló.

La jornada reunió a funcionarios municipales y dirigentes sociales, quienes pudieron conocer nuevamente la propuesta y formular observaciones sobre el futuro edificio.

Una municipalidad de casi 13 mil metros cuadrados

La magnitud del proyecto supera la construcción de un inmueble destinado únicamente a oficinas.

De acuerdo con los antecedentes entregados durante la presentación, se proyectan cerca de 13 mil metros cuadrados construidos sobre un terreno de aproximadamente 3,5 hectáreas.

La alcaldesa Brunilda González indicó que esos terrenos ya fueron traspasados al municipio mediante una concesión no onerosa por 20 años otorgada por Bienes Nacionales.

Uno de los cambios relevantes respecto de las primeras etapas fue precisamente la ubicación.

Según González, una de las principales observaciones realizadas anteriormente por la comunidad apuntaba a reubicar el futuro edificio consistorial, planteamiento que fue recogido en el desarrollo del proyecto.

“Su principal crítica era que había que hacer una reubicación del edificio, reubicación que hoy día la vimos concretada”, explicó.

No será solamente un edificio: proyectan un nuevo centro cívico

La propuesta busca además modificar la relación del municipio con su entorno inmediato.

El diseño contempla una Plaza Cívica, áreas verdes y espacios de encuentro ciudadano, además de dependencias municipales accesibles y áreas de atención destinadas a concentrar distintos servicios.

Uno de los criterios establecidos es mantener la jerarquía visual de la Gruta del Padre Negro, elemento patrimonial y religioso característico de Caldera.

A ello se agregan medidas de sostenibilidad y eficiencia energética, incluyendo estrategias bioclimáticas, iluminación LED y preparación para una futura instalación de paneles fotovoltaicos.

La iniciativa también mira hacia el crecimiento urbano del sector.

Entre las obras consideradas aparecen la pavimentación de la prolongación de calle Edwards Poniente y la proyección de la futura Avenida Esmeralda, buscando conectar el nuevo centro cívico con la expansión de la comuna.

Del diseño de $378 millones a una construcción cercana a $43 mil millones

La diferencia entre ambas cifras marca las dos dimensiones del proyecto.

Los $378 millones corresponden al diseño actualmente en ejecución, mientras que la alcaldesa situó en aproximadamente $43 mil millones el monto que demandaría posteriormente la construcción.

Con el anteproyecto próximo a finalizar, la futura municipalidad deberá continuar avanzando en sus etapas técnicas antes de una eventual ejecución.

González planteó que la magnitud y características de la iniciativa podrían permitir buscar financiamiento tanto desde el nivel central como desde el Gobierno Regional.

De concretarse bajo las dimensiones presentadas, la iniciativa no significaría solamente reemplazar las actuales dependencias municipales.

El proyecto apunta a levantar un nuevo centro cívico para Caldera, con servicios municipales, espacios públicos y nuevas conexiones urbanas.

Por ahora, la comuna ya tiene una imagen cada vez más definida de cómo quiere que sea su futura municipalidad. El próximo gran desafío será conseguir los recursos necesarios para construirla.