El exseremi asegura que el acuerdo con el Gobierno Regional no tenía financiamiento suficiente para las 8.733 viviendas originalmente consideradas y que su salida se produjo después de explicar públicamente que los recursos regionales alcanzarían para 3.267. El ministro Iván Poduje, en cambio, atribuyó su salida a “graves falencias” en la gestión del convenio.

Esto, por la discusión en el marco del convenio “Más Viviendas, Mejor Región, Antofagasta 2023-2028”, que originalmente contempla 8.733 soluciones habitacionales en 42 iniciativas, con recursos regionales y sectoriales.

Olivares presentó su renuncia el lunes 14 de septiembre, luego de que el ministro de Vivienda, Iván Poduje, le solicitara dejar el cargo. El Minvu informó oficialmente que se trató de una renuncia voluntaria y que la subrogancia quedó en manos de Marietta Méndez, jefa del Departamento de Desarrollo Urbano.

Olivares: “El convenio financieramente no daba”

En conversación con Timeline Antofagasta, el exseremi entregó su versión de lo ocurrido y sostuvo que la cifra de 3.267 viviendas no significa que se haya decidido dejar de construir más de cinco mil casas, sino que corresponde a la cantidad que podría financiar directamente el Gobierno Regional mediante ese convenio.

Según explicó, el acuerdo fue trabajado entre equipos del Serviu y del Gobierno Regional desde 2023 y firmado en 2025. Olivares afirmó que el Ministerio de Vivienda no participó directamente en la elaboración del convenio.

Su explicación apunta a un problema en los cálculos originales: el convenio consideraba un aporte regional que, según Olivares, no alcanzaba para financiar el 20% exigido bajo las condiciones actuales.

“El convenio financieramente no daba para decir que el Gore aportaría con ocho mil viviendas, sino que aportaba con el 20% de tres mil viviendas”, sostuvo. El exseremi aseguró que durante agosto recibió instrucciones para revisar el acuerdo y explicar la diferencia entre las viviendas originalmente consideradas y aquellas que podían ser respaldadas con los recursos regionales.

Según su relato, durante los días posteriores se preparó una reunión técnica con el Gobierno Regional para presentar los antecedentes y explicar por qué la cifra debía ajustarse.

La reunión que terminó en medio de la polémica

Olivares relató que el lunes llegó a una reunión con equipos técnicos del Serviu para presentar los antecedentes al gobernador Ricardo Díaz. De acuerdo con su versión, la primera presentación mostraba las 3.267 viviendas que podían ser apoyadas financieramente por el Gobierno Regional.

El exseremi sostiene que en ningún momento planteó que el Serviu dejaría de construir las restantes viviendas, sino que el financiamiento comprometido por el GORE no alcanzaría para cubrir las 8.733 soluciones originalmente contempladas.

Sin embargo, horas después el Gobierno Regional emitió un comunicado cuestionando la situación y anunciando que recurriría a Contraloría.

El gobernador Ricardo Díaz sostuvo que la modificación implicaría una reducción de más de cinco mil soluciones respecto del compromiso original y cuestionó además que el GORE no habría sido informado oportunamente de una licitación correspondiente a 1.208 viviendas.

Olivares, por su parte, afirmó que se limitó a transparentar una situación financiera que venía desde la elaboración del convenio. “Soy súper transparente. Le dije: este convenio está mal hecho, no es para las ocho mil viviendas que van a financiar, sino que solo alcanza para tres mil”, relató.

¿Por qué salió del cargo?

Olivares asegura que después de la reunión recibió un llamado del ministro Iván Poduje, quien le comunicó que debía presentar su renuncia debido a las declaraciones que habían surgido públicamente.

“Estoy molesto, porque no me dieron la oportunidad de explicar, de defenderme, porque no hubo tiempo”, afirmó el exseremi. También sostuvo que su salida estuvo directamente relacionada con la interpretación de sus declaraciones, particularmente con la idea de que Serviu dejaría de construir cinco mil viviendas.

El ministro Poduje entregó una explicación diferente. En declaraciones posteriores, señaló que la salida de Olivares se produjo por problemas de gestión vinculados al convenio regional. Según el secretario de Estado, existía un convenio por $8 mil millones y, debido a problemas de gestión, se estaban perdiendo $5 mil millones. Añadió que esa situación habría ocurrido en dos ocasiones.

“Se le pidió la renuncia al Seremi de Antofagasta por graves falencias en gestión de convenio regional”, había señalado previamente Poduje al confirmar la salida.

El ministro también sostuvo posteriormente que la decisión responde a un criterio de gestión y afirmó que “el seremi que no funciona se va”.

¿Qué pasará con las viviendas?

Más allá de la salida de Olivares, el punto que queda pendiente es qué ocurrirá con el convenio habitacional y con la diferencia entre las 8.733 soluciones originalmente consideradas y las 3.268 que actualmente aparecen con respaldo financiero regional.

El Gobierno Regional anunció que recurrirá a Contraloría para revisar los antecedentes y determinar eventuales responsabilidades.

Desde el Serviu se ha explicado que la reducción está relacionada, entre otros factores, con el aumento de los costos de urbanización y construcción respecto de las estimaciones realizadas cuando se elaboró el convenio. En particular, se han mencionado mayores costos asociados a proyectos como La Chimba.

Olivares sostiene que el problema viene desde la elaboración del acuerdo y que en ella participaron equipos técnicos tanto del Serviu como del Gobierno Regional. “Ahí está el equipo Serviu y el equipo Gore. Las conversaciones entre ambos equipos empezaron el 2023 y fueron hasta el 2025 con la firma del convenio”, afirmó.

El exseremi incluso manifestó su disposición a que el caso llegue a Contraloría, señalando que cuenta con documentación para entregar su versión de los hechos.