La Cámara Chilena de la Construcción (CChC) Antofagasta planteó la necesidad de impulsar una política pública para desarrollar parques industriales consolidados destinados a pequeñas y medianas empresas, asegurando que la falta de infraestructura adecuada está limitando el crecimiento de proveedores locales y afectando el desarrollo económico de la región.

Durante una entrevista en Radio Madero, el presidente del gremio, Tomás Müller Salomón, sostuvo que Antofagasta enfrenta una de las mayores carteras de inversión del país, impulsada por proyectos mineros, litio, energías renovables, hidrógeno verde, desalación y logística. Sin embargo, afirmó que la región aún no ofrece las condiciones territoriales necesarias para capturar mayor valor agregado.

“Nos gusta decir que somos la capital minera del mundo, pero no contamos con parques industriales consolidados para atender esa industria”, señaló Miller.

Falta de urbanización limita el crecimiento de las pymes

Según explicó, actualmente existen terrenos industriales, pero muchos carecen de urbanización básica, como calles pavimentadas, agua potable, alcantarillado y servicios, situación que afecta especialmente a pequeñas empresas proveedoras que no tienen capacidad para instalarse en grandes predios.

El dirigente sostuvo que esta realidad ha llevado a que numerosos talleres y empresas funcionen dentro de zonas residenciales, generando conflictos urbanos, mientras otras optan por ocupar terrenos fiscales de manera irregular. Como ejemplo, mencionó la existencia de una “toma industrial” en el sector alto de La Portada, donde diversas actividades productivas se han instalado ante la falta de alternativas.

Para revertir este escenario, la CChC propone desarrollar parques industriales con sitios de menor tamaño —entre 500 y 1.000 metros cuadrados— especialmente diseñados para pequeñas y medianas empresas de servicios mineros, transporte, metalmecánica, lavanderías industriales y otras actividades que forman parte de la cadena de suministro de la gran minería.

Miller explicó que estos parques deberían incorporar infraestructura completa, áreas comunes, centros de capacitación, servicios básicos y estándares compatibles con las exigencias de la industria minera, permitiendo que los proveedores locales puedan crecer en mejores condiciones.

Coordinación público-privada y uso de terrenos fiscales

El dirigente añadió que la iniciativa requiere la coordinación entre el Gobierno Regional, la Municipalidad de Antofagasta, el Ministerio de Bienes Nacionales y el sector privado, considerando que gran parte del suelo disponible pertenece al Estado y actualmente no existe una política clara para ponerlo a disposición de proyectos de este tipo.

En esa línea, recordó que hace más de una década el gremio creó una asociación destinada precisamente a impulsar parques industriales en la región, aunque aseguró que la iniciativa no ha logrado avanzar por falta de definiciones desde el nivel central respecto del uso de terrenos fiscales.

Además del desarrollo industrial, Miller abordó el crecimiento urbano de Antofagasta y sostuvo que la ciudad debe avanzar hacia una mayor densificación del área central, evitando seguir expandiéndose hacia los extremos. A su juicio, acercar viviendas, servicios y lugares de trabajo permitiría reducir tiempos de desplazamiento y aprovechar mejor la infraestructura existente.

Finalmente, el presidente de la CChC aseguró que hoy existe consenso respecto al diagnóstico del problema, pero enfatizó que el siguiente paso depende de decisiones políticas. “Todos reconocen que el problema existe. Lo que falta ahora es la voluntad política para resolverlo”, concluyó.